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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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试题序号

某企业持有公路建设债券面值为5万元，发行期为5年，一次性还本付息，年利率10%，不计复利。评估时债券的购入时间已满3年。评估人员认为公路建设债券风险不大，将折现率定为5%。该债券评估值为


  • A、68027元


  • B、71429元


  • C、71539元


  • D、71629元


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下列关于土地价格描述中,不正确的是


  • A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格


  • B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格


  • C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格


  • D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格


被评估资产为年产量3万件的大型机械设备。当前同类新的大型设备的市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为


  • A、40.8万元


  • B、54.5 万元


  • C、60万元


  • D、65.8 万元


资产评估执业准则包括哪些层次?


  • A、基本准则


  • B、具体准则


  • C、评估指南


  • D、指导意见


  • E、职业道德


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